#財經分析

歡迎收聽AEA頻道

經過昨天休息之後

今天我的病情有再好轉

所以都事不宜遟

我們都要繼續廣播

之前內容我們都講到

今年主軸是關於通脹問題

現在 在泰國豬肉價格升好多

受非洲豬瘟問題影響

使到泰國豬肉供應出現短缺

普遍豬肉價格升幅都比

上一年升了接近33%

既然加了三分之一

餐廳想出一個方法

他們就用鱷魚肉去取代豬肉

我自己就沒吃過鱷魚肉

不知道味道如何

但事實上現在好多泰國餐廳

已經用鱷魚肉去取代豬肉

譬如一個專門養殖鱷魚的

一個農場老闆就表示

過去幾個星期

鱷魚肉銷售量從每日二十公斤

升到每日一百多公斤

足足升了5倍

每條鱷魚大概就可以

生產五十公斤的肉

即平均每一日都賣到兩條鱷魚

其實本身鱷魚用途主要

有六成是做肉類加工

其餘四成就用來做皮革業務

因為食用需求上升

所以鱷魚肉價格每公斤

由大概50至100泰銖

升到80至190泰銖

即使是最貴的鱷魚肉

仍然比豬肉售價每公斤250泰銖

平宜兩到三成

餐廳普遍都以鱷魚肉去取代豬肉

如果在泰國的朋友

又不知能否接受到

泰國豬肉價格升

另外在日本 房地產價格

特別是首都圈附近

都是普遍有個升幅

而且價格超過了在

日本資產泡沫高峯期間時的記錄

首都圈新建的公寓

平均價格升了2.9%在2021年

達到6,260萬日元

創下了自1990年以來的

記錄6,123萬日元 還要高

在東京中央23區那裡

升幅更加誇張 有7.5%

平均新建公寓價格

到8,293萬日元

是日本近30年來

首次破8,000萬日元

但如果和香港比較的話

日本價格仍然都是比香港低好多

但現在升到 泡沫爆破時候的水平

都還是使人值得留意一下

東京房地產銷售 價量齊升

都帶動了周邊地區升幅

包括神奈川縣 埼玉縣 千葉縣等等

都有錄得一些升幅

研究分析就說

新建公寓建造成本比以往貴

無論是土地和勞動力成本都有升幅

所以就推高了房價

最後講一些美國情況

因為在我錄音的時候

美聯儲正在開會

相信好快就會有一個

關於議息結果的一個公佈

有留意的朋友都知道

美股最近這幾天都大幅波動

好像坐過山車那樣

現在我在看美國三大指數

標普升1.5%

道指升0.82%

納斯達克指數升2.42%

稍後時間就會

大家知道議息結果